Appartement T3 avec garage et balcon à vendre à Saumur – Quartier des ponts
Appartement T3 avec garage et balcon à vendre à Saumur – Quartier des ponts
Description
Saumur, dans le quartier des ponts, cet appartement lumineux de type 3 d’une superficie habitable de 76 m² se trouve au premier étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée accueillante, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous apprécierez également un balcon pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres chacune avec sa salle d’eau indépendante équipée de WC, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. En complément, un garage, une cave et un grenier sont inclus dans l’offre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à votre goût cet appartement situé dans une résidence calme. La copropriété comporte 12 lots, aucune procédure en cours, avec des charges annuelles estimées à 0 euros. La classe énergie et climat est évaluée à E, avec une consommation annuelle estimée à 1380 euros pour un usage standard (données de 2021). La date de réalisation du DPE est du 13 février 2021. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute visite ou information complémentaire, votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier, l’agent commercial Charles-André SCHILTZ, reste à votre disposition.
En résumé
- Cet appartement de 76 m² dispose de 2 chambres avec chacune une salle d’eau avec WC, offrant un confort optimisé pour une vie pratique ou pour locatif.
- Situé dans le quartier des ponts à Saumur, il bénéficie d’un balcon pour profiter du plein air, un atout agréable dans cette région.
- Le bien est vendu avec un garage, une cave et un grenier, des espaces de rangement précieux pour votre quotidien ou pour valoriser la propriété.
- La copropriété de 12 lots est saine, sans procédure en cours, et sans charges annuelles, ce qui réduit considérablement vos coûts de copropriété.
- La classe énergie et climat est évaluée à E, avec une consommation annuelle estimée à 1380 euros, ce qui reste raisonnable et conforme aux standards énergétiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238807
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 75.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2021
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
