A vendre appartement T3 de 72m² à Sérignan, proche commerces et plages
A vendre appartement T3 de 72m² à Sérignan, proche commerces et plages
Description
Situé au cœur de Sérignan, charmant village méditerranéen reconnu pour son authenticité, sa douceur de vivre et sa proximité avec les plages, cet appartement idéalement placé dans le secteur mairie, Allée de la République, offre un environnement central avec tous commerces, services et commodités accessibles à pied. Au premier étage d’un immeuble en syndic bénévole (faibles charges), cet appartement T3 de 72 m² loi Carrez dispose de volumes généreux et d’une luminosité optimale grâce à son exposition ouest. Il comprend un spacieux double séjour de 33 m², parfait pour recevoir ou aménager un espace convivial, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Côté extérieur, vous apprécierez un balcon de plus de 5 m² ainsi qu’une loggia fermée de 4 m² offrant un espace supplémentaire pratique. L’appartement est doté de double vitrage, avec chauffage et eau chaude électriques individuels. Un bien rare par son emplacement et ses espaces, parfait en résidence principale ou pied-à-terre. À visiter rapidement sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 3 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1000 € et 1390 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement de 72 m² loi Carrez, avec un double séjour de 33 m², deux chambres et une salle de bains, situé au premier étage dans une petite copropriété de seulement 3 lots.
- Son exposition ouest assure une luminosité optimale, avec un balcon de 5,40 m² et une loggia fermée de 4 m², offrant un espace extérieur agréable.
- La copropriété a des faibles charges, sans procédure en cours, et l’appartement dispose de double vitrage, avec un chauffage et une production d’eau chaude électriques individuels.
- Son prix attractif à 175 000 € en fait une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un quartier central de Sérignan, proche de toutes commodités.
- La classe énergie est C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1000 € et 1390 €, vous garantissant un coût d’exploitation raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238686
- Prix: 175 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 72.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
