Appartement T3 à vendre à Seyssinet-Pariset avec balcon et cave
Appartement T3 à vendre à Seyssinet-Pariset avec balcon et cave
Description
Découvrez cet appartement de type T3 idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé, offrant un espace lumineux avec une exposition nord-sud. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, et dispose également d’une cave pour plus de rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Situé dans un quartier pratique, vous profitez de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, etc.), d’écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes, ainsi que de la Digue, idéale pour vos balades ou trajets à vélo. Les transports en commun sont aisément accessibles avec la ligne C6 au pied de l’immeuble et le tram C à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le bassin grenoblois. La copropriété, bien entretenue, compte 160 lots, offre de nombreuses places de stationnement, et n’est pas soumise à procèdures en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1644€, incluant le chauffage collectif au gaz et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1133€, avec 167€ de TEOM. Ce bien est une belle opportunité dans un secteur agréable, à visiter sur rendez-vous. La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1080€ et 1500€ selon l’usage, pour les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61,19 m² situé au rez-de-chaussée surélevé profite d'une exposition nord-sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il comprend deux chambres, un séjour avec balcon de 2 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave pour davantage de rangement.
- La copropriété, qui compte 160 lots, est bien entretenue avec de nombreuses places de stationnement, sans aucune procédure en cours.
- Le prix affiché est de 135 000 €, avec des charges annuelles de 1644 €, comprenant le chauffage collectif au gaz et l’entretien des parties communes.
- Sa localisation est particulièrement pratique : à proximité immédiate des commerces, écoles maternelle et primaire en quelques minutes, et avec des transports accessibles (ligne C6 au pied de l'immeuble et tram C à moins de 10 minutes à pied).
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236992
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 61.19 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 160
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
