Appartement T3 à vendre à Saint-Genis-Laval avec Balcons, Garage et Cave
Appartement T3 à vendre à Saint-Genis-Laval avec Balcons, Garage et Cave
Description
Neyret Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose en exclusivité un appartement situé en plein centre-ville dans une résidence sécurisée avec parc. Transformé d’un T4 en T3, ce logement se trouve au 4e étage avec ascenseur. D’une superficie de 83,93 m², il comprend un séjour lumineux de 30 m² avec climatisation réversible, une cuisine équipée, un dégagement aménagé avec de nombreux rangements, une salle d’eau et deux chambres (possibilité d’en faire une troisième). Les fenêtres à double vitrage assurent un confort acoustique et thermique, tandis que les volets roulants électriques simplifient la gestion quotidienne. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, deux balcons totalisant 8,65 m² vous offrent un espace extérieur agréable. Le logement bénéficie également d’un garage privé. Pour plus d’informations, contactez votre agence Neyret Immobilier Saint-Genis-Laval.
En résumé
- Cet appartement de 83,93 m² situé en plein centre de Saint-Genis-Laval offre un espace de vie spacieux, avec un séjour de 30 m² climatisé, idéal pour votre confort au quotidien.
- La résidence sécurisée avec parc privé garantit un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités.
- Vous disposez de deux balcons totalisant 8,65 m² pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage privé pour votre véhicule.
- Le logement possède une cave pour un espace de stockage supplémentaire, très pratique pour optimiser votre organisation.
- Construction en 1968, avec des fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, assurant une bonne isolation et une gestion efficace de votre confort thermique et acoustique.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3600799
- Prix: 289 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 83.93 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 630 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 440 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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