Appartement T3 à Surbourg avec terrasse, faible charges, idéal investissement ou habitation
Appartement T3 à Surbourg avec terrasse, faible charges, idéal investissement ou habitation
Description
Appartement T3 à Surbourg, un bien libre de toute occupation, prêt à être habité ou loué immédiatement. Situé au 1er étage d’une copropriété de trois logements, cet appartement de 63,9 m² offre un espace optimisé avec deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale, et une terrasse avec vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter du cadre verdoyant de Surbourg. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, électriques, permettant une maîtrise des consommations. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 30 € par mois. Un second appartement dans la même copropriété est également disponible à la vente, constituant une belle opportunité d’investissement groupé. Ce bien combine sécurité, performance et un environnement calme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La localisation bénéficie d’un cadre agréable et d’une qualité de vie supérieure, dans un village alsacien réputé. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 63,9 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, vous garantissant une copropriété restreinte et calme.
- La terrasse avec vue dégagée sur les champs offre un espace extérieur agréable pour profiter du cadre verdoyant de Surbourg.
- Avec deux chambres et un espace de vie optimisé, cet appartement est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé.
- Les charges mensuelles sont extrêmement faibles, seulement 30 €, et le chauffage avec l’eau chaude sont individuels et électriques, permettant une gestion simplifiée et maîtrisée.
- La proximité d’un second appartement dans la même copropriété à la vente ouvre des possibilités d’investissement groupé, renforçant la rentabilité et la sécurité de votre achat.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4231095
- Prix: 139 130 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Honoraires TTC: 11 130 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 130 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
