Appartement T3 rénové à Fillière avec terrasse et garage – Opportunité rare
Appartement T3 rénové à Fillière avec terrasse et garage – Opportunité rare
Description
Située dans le secteur de Thorens-Glieres, dans un environnement naturel exceptionnel, cette ferme rénovée à Fillière propose un appartement T3 traversant de 50 m² en rez-de-jardin. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové et équipé avec soin, cet appartement offre un séjour spacieux, une cuisine moderne ouverte, ainsi que deux chambres confortables. La terrasse d’environ 30 m² est idéale pour les repas en extérieur ou la détente, complétée par un petit jardinet privatif pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Un grand garage de 21 m² avec possibilité d’aménager deux niveaux offre un potentiel supplémentaire de rangement ou d’espace de travail. Ce bien, proposé à 190 000 euros FAI, constitue une opportunité unique dans un secteur très prisé. Convient parfaitement aux amoureux de la nature recherchant un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité des services locaux.
En résumé
- Cet appartement T3 de 50 m² en rez-de-jardin est traversant, orienté Est/Ouest, ce qui vous garantit une luminosité optimale toute la journée.
- La rénovation a été effectuée avec soin et l’équipement est moderne, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- La terrasse d’environ 30 m² et le petit jardinet privatif vous permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel tout en restant proche des commodités.
- Le grand garage de 21 m² avec possibilité d’aménager deux niveaux offre un espace de rangement ou de travail supplémentaire très appréciable.
- Le prix attractif de 190 000 euros FAI en fait une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 7, 2025 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3506226
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
