Appartement T3 de 53 m² à Toulon avec balcon et ascenseur
Description
Retour à la vente. Situé à Toulon, cet appartement T3 de 53 m² au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, traversant nord-sud, avenue Général Brosset. Idéal pour un investissement locatif ! Il comprend un salon, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, ainsi que deux chambres avec deux balcons. Double vitrage partiel, chauffage individuel. À visiter rapidement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement T3 de 53 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une orientation nord-sud, ce qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée.
- Il dispose de deux chambres avec deux balcons, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue, tout en étant dans un secteur recherché à Toulon, secteur Bon Rencontre.
- Le bien est équipé de double vitrage partiel et d’un chauffage individuel, garantissant un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Son prix de vente est fixé à 91 000 EUR, avec un prix net vendeur de 82 000 EUR, offrant une opportunité d’investissement attractive dans cette ville.
- La classification énergétique est en classe C, avec une consommation énergétique de 151, et une émission de gaz à effet de serre en classe E, ce qui rend cet appartement à la fois économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3546556
- Prix: 91 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 013 € - 1 371 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
