Appartement T3 de 53 m² à Toulon avec balcon et ascenseur
Description
Retour à la vente. Situé à Toulon, cet appartement T3 de 53 m² au troisième étage d’un immeuble de sept étages avec ascenseur offre une configuration traversante nord-sud. Idéal pour un investissement, il comprend un salon, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, ainsi que deux chambres avec deux balcons. Il dispose de double vitrage partiel et de chauffage individuel. À visiter rapidement. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² en excellent état se trouve à Toulon, au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une traversante nord-sud pour une luminosité optimale.
- Il comprend deux chambres avec deux balcons, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC, idéal pour un investisseur recherchant un bien fonctionnel.
- Le chauffage individuel et le double vitrage partiel contribuent à des coûts de chauffage maitrisés, tout en offrant un confort thermique appréciable.
- Son terrain de 53 m² correspond exactement à la surface habitable, avec une construction datant de 1970, une valeur sûre dans cette localisation.
- La demande étant en sous-offre, cela pourrait vous permettre de négocier le prix, avec un prix de vente fixé à 91 000 € et un prix net vendeur de 82 000 €, offrant ainsi une opportunité intéressante.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3546556
- Prix: 91 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 013 € - 1 371 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
