Appartement T3 à vendre à Toulon, Vue Mont Faron, près de toutes commodités
Appartement T3 à vendre à Toulon, Vue Mont Faron, près de toutes commodités
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente à Toulon, dans le quartier de la Haute Ville, un appartement de type T3 d’environ 59 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé datant des années 1950. Ce bien comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse ornée d’une cheminée, un coin cuisine aménagé, un dégagement avec placards, une chambre de 12 m², un grand bureau ou dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. Une cave complète ce logement. La vue donne sur le Mont Faron. La proximité des commodités et de la gare SNCF en fait un lieu idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence offre un chauffage collectif au gaz ville. Le bien est daté de 1950 et a été évalué en classe énergie C avec 171 kWh/m²/an et en classe GES B. La superficie loi Carrez est de 59 m². La copropriété comporte un certain nombre de lots, avec des charges annuelles à préciser. Ce bien est conforme à la réglementation DPE et GES, avec une estimation de consommation énergétique modérée. La transaction est gérée par GABRIELE IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Toulon sous le numéro 978 318 087. La consultation des risques naturels et technologiques est recommandée sur le site géorisque.
En résumé
- Cet appartement T3 de 59 m² situé à Toulon, dans le quartier Haute Ville, offre une belle luminosité avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
- La configuration comprend une chambre de 12 m², un grand bureau ou dressing, une salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé, pour un confort optimal.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé des années 1950, il bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Mont Faron, un véritable plus pour l’environnement.
- La résidence dispose d’une cave, ce qui est rare pour un bien de cette taille, apportant un espace de rangement supplémentaire précieux.
- Avec un prix de 169 000 EUR et une estimation de consommation énergétique en classe C (171 kWh/m²/an), c’est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 4:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12987
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (7.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
