À vendre appartement T3 à Toulon, vue Mont Faron, 59 m²
Description
GABRIELE IMMOBILIER propose à la vente à TOULON, dans le quartier de la Haute Ville, un appartement T3 d’environ 59 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé datant des années 1950. L’appartement comprend une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’un coin cuisine aménagée. Un dégagement avec placards mène à une chambre de 12 m², un grand bureau ou dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. La vue offre un panorama sur le Mont Faron. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il est proche de toutes les commodités et de la gare SNCF. Le chauffage collectif au gaz de ville assure le confort. La résidence construction de 1950 est bien entretenue. Le prix est de 169 000 EUR, dont 157 000 EUR net vendeur. La consommation énergétique est évaluée à 171 kWh/m².an, classée C, avec une émission de GES en classe B. La copropriété comporte peu de lots et ne possède pas de procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement de 59 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace pratique et confortable dans une résidence sécurisée datant de
1950.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une chambre de 12 m², d'un grand bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, pour un agencement fonctionnel.
- La vue sur le Mont Faron constitue un vrai atout, apportant un cadre agréable à votre quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz de ville garantit un confort optimal, avec une consommation énergétique évaluée à 171 kWh/m².an, classée C, ce qui est plutôt économique.
- Le prix de 169 000 EUR, avec 157 000 EUR net vendeur, propose une opportunité d’investissement ou d’acquisition pour une première résidence, proche de toutes commodités et de la gare SNCF.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12987
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (7.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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