Bel appartement T3 avec terrasses, parking à Toulouges
Description
Ce charmant appartement T3 de 75 m², en parfait état, est idéalement situé à Toulouges, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en offrant un cadre calme et paisible. Situé en rez-de-jardin dans une petite résidence à faibles charges, il se compose d’une entrée avec rangements qui s’ouvre sur un grand séjour lumineux et climatisé, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. En extérieur, vous apprécierez deux grandes terrasses parfaites pour vos moments de détente en plein air, une place de stationnement privative ainsi qu’une cave d’environ 5 m². Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité rare à saisir sans hésiter!
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 75,2 m² en excellent état, situé au rez-de-jardin dans une petite copropriété à faibles charges, ce qui limite les frais courants.
- L’espace de vie comprend un séjour lumineux et climatisé de 32 m², idéal pour recevoir ou pour votre confort quotidien.
- La cuisine semi-ouverte entièrement équipée facilite la préparation des repas tout en restant connecté à l’espace de vie.
- Vous disposez de deux grandes terrasses orientées nord-sud pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu’une cave d’environ 5 m² pour du rangement supplémentaire.
- La propriété comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une place de stationnement privative, et aucune rénovation à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 6:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1257098
- Prix: 164 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 75.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 539 € - 2 083 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
