Appartement T3 à Toulouse avec terrasse, parking et bonne isolation énergétique
Appartement T3 à Toulouse avec terrasse, parking et bonne isolation énergétique
Description
Situé dans la commune de Toulouse, à quelques minutes du métro, cet appartement T3 de 61,5 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC séparé, et des menuiseries en PVC avec volets roulants. Il dispose également d’une terrasse de 4 m², d’un balcon, et d’une place de parking aérien. Résidence sécurisée et bien entretenue, proche des commerces, écoles, transports en commun, avec un accès rapide à la rocade. Cet appartement loué à 763€ par mois, charges comprises, est situé dans une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe C pour la performance énergétique et une classe A pour les gaz à effet de serre. L’environnement est calme, idéal pour un investissement ou une résidence principale. La propriété a été construite en 2013, avec un chauffage électrique, et est orientée sud, offrant confort et luminosité. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 890€ et 1250€ pour un usage standard. A proximité, les écoles et commerces facilitent la vie quotidienne, et la résidence est accessible via l’émetro, avec des accès rapides à la rocade pour plus de mobilité.
En résumé
- Cet appartement, d'une surface de 61,5 m², est idéal pour un investissement ou une première acquisition, avec une location actuelle à 763 € par mois, charges comprises.
- La résidence sécurisée, bien entretenue et située dans un environnement calme vous offre une qualité de vie optimale, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, métro, et avec un accès rapide à la rocade.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec une terrasse de 4 m², un balcon, et d’une place de parking aérienne, ce qui représente un vrai plus en centre-ville.
- La propriété est construite en 2013, orientée sud pour une luminosité maximum, équipée d’un chauffage électrique, avec des menuiseries PVC et volets roulants, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Les diagnostics indiquent une classe énergie C et une classe climat A, avec un coût annuel estimé entre 890 € et 1250 €, ce qui optimise votre budget en matière d’énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2904718
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
