Appartement T3 à vendre à Toulouse centre, proche place Jeanne-D’arc
Appartement T3 à vendre à Toulouse centre, proche place Jeanne-D’arc
Description
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place Jeanne-D’arc, cet appartement T3 de 80 m² se trouve dans une petite copropriété dans une rue calme et peu passante. Idéal pour les amateurs d’hypercentre, il offre un accès pratique aux commerces et activités culturelles de la ville. L’appartement comprend une cuisine récente entièrement équipée qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. La grande chambre donne sur la cour intérieure de la copropriété et dispose d’un balcon de 3 m², tandis qu’un bureau de 6,41 m² également orienté vers la cour offre un espace utile supplémentaire. La salle d’eau avec toilettes complète ce bien. Les charges mensuelles de 160 euros incluent l’entretien des parties communes, le chauffage, l’eau froide et chaude. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant simplicité et convivialité.
En résumé
- Vous avez un appartement de 80 m² situé en plein centre de Toulouse, à deux pas de la place Jeanne-D'arc, dans une copropriété calme et peu passante, idéale pour vivre ou louer en toute tranquillité.
- Il se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, d'une pièce de vie de 32,07 m² très lumineuse, d'une grande chambre donnant sur la cour intérieure avec un balcon de 3 m², et d’un bureau de 6,41 m² également orienté vers la cour.
- La surface Carrez est de 80,98 m², et la copropriété gérée par un syndic bénévole permet de maintenir des charges mensuelles faibles de 160 euros, incluant l’entretien des parties communes, le chauffage, et l’eau froide et chaude.
- Le logement est éligible à une classe énergétique D (énergie calculée à partir de 2023), avec une consommation estimée comprise entre 1550 et 2150 euros par an, ce qui représente une gestion maîtrisée de vos frais de chauffage.
- Avec un prix de vente de 289 000 euros, cette opportunité représente un investissement attractif dans un quartier dynamique, parfait si vous souhaitez profiter de la proximité des commerces et activités culturelles.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-82322
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0231
- A+
- A
- B
- C
-
0231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 641 €
- Honoraires TTC: 16 359 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31000
- Quartier/Secteur Toulouse centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
