Appartement T3 lumineux de 65 m² avec terrasse et garage à Toulouse
Description
Situé dans une résidence des années 1960, cet appartement T3 traversant de 65 m² bénéficie d’une luminosité optimale. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour de 16 m² ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres de 12 m² chacune, d’une salle de bains agréable ainsi que d’un WC indépendant. Le lot comprend également un cellier et un garage. La façade de l’immeuble et les parties communes sont en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Idéalement situé à seulement 150 mètres du métro Patte d’Oie, des commerces et de toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, contactez l’agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS ou Julien Sirven. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 65 m² vous offre un espace lumineux avec un séjour de 16 m² s’ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres de 12 m² chacune, bien adaptées pour une petite famille ou pour du télétravail.
- Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est à seulement 150 mètres du métro Patte d’Oie, avec commerces et commodités à proximité, facilitant votre quotidien.
- Le bien comprend un cellier ainsi qu’un garage, des atouts précieux pour le rangement et le stationnement sécurisé.
- Avec un prix de vente de 215 250 euros, c’est une excellente opportunité dans un cadre calme et entretenu, avec un bâtiment en très bon état.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1846983
- Prix: 215 250 €
- Surface du Bien: 64.66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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