Appartement T3 à vendre à Toulouse Saint-Cyprien, idéal pour résidence ou investissement, 50 m²
Appartement T3 à vendre à Toulouse Saint-Cyprien, idéal pour résidence ou investissement, 50 m²
Description
Situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, cet appartement T3 de 50 m², construit en 1972, offre une disponibilité immédiate. Composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz, ainsi que d’une cave permettant un espace de rangement supplémentaire. La résidence avec ascenseur et construite en 1972 se trouve dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate du métro, tramway, bus, commerces, écoles, collèges et établissements de santé, accessibles à pied en seulement 2 à 3 minutes. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif grâce à la forte demande dans ce secteur. Le prix est de 140 000 € avec des charges annuelles de copropriété inexistantes, dans une copropriété de 540 lots. La classe énergie est D et la classe climat est E. La consommation énergétique estimée varie entre 1240 € et 1730 € par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour toute visite ou renseignement, contactez Anne Duran, consultante chez OGP Immobilier & Patrimoine.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé dans le quartier très recherché de Saint-Cyprien, est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à une forte demande sur le secteur.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC séparés, avec un chauffage collectif au gaz, offrant un confort moderne.
- La résidence, construite en 1972, bénéficie d’un ascenseur, d’une cave pour le rangement, et est située à seulement 2 à 3 minutes à pied de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, collèges et établissements de santé.
- Son prix attractif de 140 000 € avec des charges copropriété inexistantes et une consommation énergétique estimée entre 1240 € et 1730 € par an, vous assure un investissement raisonné avec peu de charges.
- La proximité immédiate des transports et des commodités, associée à un environnement dynamique, vous permet de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable tout en réalisant une opération sûre et rentable.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202002
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 540
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
