Appartement T3 à Ramonville-Saint-Agne avec parking et cave

Votre agence Grand Sud Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 53,84 m² à Toulouse – Ramonville-Saint-Agne, situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l’accès à la rocade. Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée construite en 2007, offre une configuration idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, notamment dans le secteur universitaire et technologique de Ramonville. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon orienté sud-ouest, d’une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien comprend également une cave, une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une place extérieure en parking aérien. En bon état, cet appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel et de classe énergie C. La copropriété compte 48 lots, sans procédure en cours. La classe climat est A. La consommation d’énergie annuelle estimée se situe entre 680 € et 950 € pour une utilisation standard. N’hésitez pas à contacter votre conseiller Grand Sud Immobilier pour plus d’informations !

- Cet appartement T3 de 53,84 m² situé au 1er étage dans une résidence calme et sécurisée bénéficie d’un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres avec placards, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une cave pour votre stockage.
- Vous bénéficiez également de deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une autre en parking aérien, idéal pour votre confort quotidien.
- La copropriété comprend 48 lots, sans procédure en cours, avec une consommation d’énergie estimée entre 680 € et 950 € par an, classé énergie C.
- La demande locative dans le secteur est forte, ce qui en fait un investissement immobilier intéressant ou un premier achat pour vivre à proximité des commerces, écoles et axes routiers.