Appartement T3 récent avec terrasse et parking à Toulouse Trois Cocus
Appartement T3 récent avec terrasse et parking à Toulouse Trois Cocus
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement T3 récent de 64 m² situé dans le secteur recherché des Trois Cocus à Toulouse. Au calme absolu, à seulement 3 minutes à pied du métro, des commerces et des écoles, il se trouve au fond d’une impasse résidentielle dans une copropriété sécurisée construite en 2016. Ce bien en rez-de-chaussée côté cour offre tranquillité et intimité, sans travaux à prévoir. Il comprend une entrée pratique, une grande pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson, évier, placards, table haute et tabourets), donnant accès à une terrasse de 8 m². Deux chambres dont une avec placards, une salle de bain moderne avec double vasques, chauffe-serviettes, et un WC séparé. La copropriété dispose d’une place de parking privative en sous-sol, d’un interphone visiophone, de charges trimestrielles de 312 euros, d’un chauffage individuel au gaz, et d’un DPE classé C. La valorisation locative estimée est de 810 euros par mois CC. Ce T3 fonctionnel, récent et idéalement situé constitue aussi un excellent investissement, pouvant servir de résidence principale ou locative de qualité. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.
En résumé
- Ce T3 récent de 64,04 m² dispose d'une terrasse de 8 m² et d'une place de parking privative en sous-sol, idéal pour votre confort et votre stationnement sécurisé.
- Situé dans une copropriété sécurisée de 41 lots construite en 2016, il garantit une bonne tranquillité sans travaux à prévoir.
- La pièce de vie de 26 m², avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, offre un espace convivial donnant accès à la terrasse pour profiter pleinement du calme résidentiel.
- Le logement comprend deux chambres, dont une avec placards, et une salle de bain moderne avec double vasques et chauffe-serviettes, parfait pour une vie pratique.
- Son estimation locative de 810 euros par mois CC en fait aussi un investissement rentable, avec une consommation énergétique classée B et un chauffage individuel au gaz.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194304
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 64.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2016
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 41
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
