Appartement T3 avec terrasse à Trets – Opportunité d’investissement dans une résidence récente

Situé à Trets, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offre une surface habitable d’environ 61 m² dans une résidence récente. Il est vendu avec un locataire en place percevant un loyer mensuel de 1160 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement. La terrasse de 44 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur. Dès l’achat, le bien est habitable sans travaux et possède un diagnostic de performance énergétique en classe A. La résidence est située en dehors du vieux village, dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires du maternel au collège, ainsi que l’accès à des infrastructures de loisirs telles qu’un cinéma, des terrains de sport et un centre sportif. Cet emplacement privilégié combine confort, services à proximité et activités de loisirs, idéal pour un cadre de vie équilibré et dynamique. Prix de vente : 299 000 € honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amanda No1915, RCS 833984529, CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.

- Cet appartement situé à Trets, en rez-de-chaussée, offre une surface habitable d'environ 61 m² dans une résidence récente, ce qui est très pratique pour éviter des travaux de remise en état.
- Il comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC, et une terrasse de 44 m², un vrai plus pour profiter de l'extérieur.
- Il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 1160 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- La résidence est idéalement située, à proximité de nombreux commerces, écoles (du maternel au collège), ainsi que des infrastructures de loisirs comme un cinéma, des terrains de sport, et un centre sportif.
- Le prix est fixé à 299 000 €, avec un DPE en classe A, garantissant une bonne performance énergétique et une faible consommation.