Appartement T3 à Vernaison avec jardin, 62,3 m² dans une maison de maître du XIXe siècle
Appartement T3 à Vernaison avec jardin, 62,3 m² dans une maison de maître du XIXe siècle
Description
Neyret immobilier vous propose sur les hauteurs de Vernaison, à proximité de Charly, un appartement de type T3 de 62,3 m² situé au 2ᵉ étage d’une ancienne maison de maître du XIXe siècle, dans un environnement privilégié avec un jardin à vue. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien d’exception. Ce logement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un chauffage collectif au gaz, d’une cave et d’une place de parking. La propriété datant de 1871 bénéficie d’une orientation Nord-Ouest. Prix de vente : 174 000 EUR. N’hésitez pas à contacter Stéphane Jimenez pour plus d’informations et pour organiser une visite, lui-même pourra vous communiquer davantage de précisions sur le prix et les caractéristiques du bien.
En résumé
- Vous avez ici un T3 de 62,3 m² situé au 2ème étage d'une propriété de maître du XIXe siècle, avec une orientation Nord-Ouest qui offre un environnement lumineux et agréable.
- La propriété dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'une place de parking, ce qui répond à vos besoins en espace et confort.
- Le prix de vente est fixé à 174 000 EUR, avec un coût énergéique estimé entre 8 399 EUR, un budget à prendre en compte pour vos charges futures.
- Des travaux de finition sont à prévoir, vous permettant d'adapter et personnaliser ce bien selon vos goûts, ce qui peut augmenter la valeur de votre investissement.
- Situé sur les hauteurs de Vernaison, dans une zone privilégiée avec vue sur le jardin, ce bien offre un cadre calme tout en restant proche de Charly, idéal pour un achat dans le secteur immobilier résidentiel.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248845
- Prix: 174 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 62.3 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1871
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 8 399 € - 8 399 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0211
- A+
- A
- B
- C
-
0211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 910 €
- Honoraires TTC: 6 090 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 € (3.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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