Appartement T3 lumineux de 55 m² à Villefranche-sur-Saône avec balcon et stationnement
Appartement T3 lumineux de 55 m² à Villefranche-sur-Saône avec balcon et stationnement
Description
Découvrez cet appartement T3 spacieux de 55 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1970. Non meublé, il est actuellement loué et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie principal, un séjour lumineux de 16 m², bénéficie de fenêtres en bois laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre. Deux chambres bien proportionnées offrent un espace calme pour le repos. La cuisine équipée facilite la préparation des repas. La salle de bains et le WC indépendant complètent cet appartement pratique. Vous apprécierez également un balcon de 4 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un stationnement extérieur. Cet appartement en bon état dispose d’un chauffage collectif au gaz et d’une cave pour le rangement. Les parties communes de l’immeuble sont bien entretenues. La proximité d’un supermarché à 5 minutes à pied, d’une école à 10 minutes et d’une station de métro à 15 minutes en font un logement idéal pour une vie quotidienne facilitée.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages, construit en 1970, est idéal pour un achat résidentiel ou locatif dans une zone dynamique.
- Il dispose de 2 chambres bien proportionnées, d’un séjour lumineux de 16 m², ainsi que d’un balcon de 4 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine équipée, la salle de bains, le WC indépendant, la cave, et le stationnement extérieur vous offrent un confort total et une grande praticité.
- Son chauffage collectif au gaz assure une gestion de coûts efficace, avec une consommation énergétique classée G (plus énergivore).
- Situé à proximité immédiate de commodités essentielles : un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes, et une station de métro à 15 minutes, tout est accessible facilement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210542
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 430 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 105 € - 2 849 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 430
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
430 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
