Appartement T3 avec terrasse et ascenseur à Villeneuve-sur-Lot
Appartement T3 avec terrasse et ascenseur à Villeneuve-sur-Lot
Description
Situé au cœur de la ville, dans le secteur rive droite, cet appartement récent offre un espace de vie lumineux avec une terrasse. La pièce principale combine une cuisine aménagée semi-ouverte, un coin salon et une salle à manger. Un couloir dessert deux chambres équipées de rangements, dont une avec accès à un patio extérieur, un cellier, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Édifié en 1990 au 1er étage avec ascenseur, il se trouve dans une résidence sécurisée. Le bien possède une superficie de 74 m² Loi Carrez. La taxe foncière s’élève à 1 358 € et la copropriété coûte 1 344 € par an. Classe énergie C, consommation estimée entre 773 et 0 euros. Ce logement est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-aménagée et un espace salon-salle à manger, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Il dispose de deux chambres avec placards, dont une avec accès à un patio extérieur, ce qui ajoute un espace privé supplémentaire pour profiter en toute tranquillité.
- La résidence est sécurisée, construite en 1990, et offre un cadre de vie rassurant, à proximité des commodités du centre-ville.
- La taxe foncière est de 1 358 €, et la copropriété coûte 1 344 € par an, ce qui reste raisonnable pour un appartement en centre-ville.
- La classe énergie C, avec une consommation estimée entre 773 et 0 euros, vous garantit une bonne performance énergétique, réduisant vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4179876
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2020
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
