Appartement T3 à vendre à Vitry-le-François avec cave et balcon
Appartement T3 à vendre à Vitry-le-François avec cave et balcon
Description
Cet appartement T3 situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages comprend une entrée, un WC, une salle de douche, un séjour avec coin cuisine, et deux chambres. Il bénéficie également d’une cave en sous-sol. La copropriété se compose de 4 lots, aucune procédure en cours n’étant enregistrée. Le logement a été construit en 1955. Il est chauffé de manière individuelle électrique et dispose d’un interphone. A noter, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La classe énergie est E, avec une consommation estimée entre 1410 € et 1940 € par an (abonnements inclus) sur 2021-2023, conformément au diagnostic de performance énergétique. La classe climat est B. L’appartement est orienté sans information précise sur l’orientation et comprend un balcon mais pas de terrasse ni de garage. Il n’est pas équipé de piscine ni de climatisation. La copropriété est sans charges annuelles, avec 4 lots au total. La superficie habitable est de 56 m², située à Vitry-le-François, dans la région Grand Est. La localisation exacte et le prix de 97 000 € en font une opportunité à considérer pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m² situé au 2ème étage offre un espace pratique avec deux chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle de douche et un WC, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La copropriété se compose uniquement de 4 lots, sans charges annuelles, ce qui limite considérablement les coûts de copropriété.
- Le logement dispose d'une cave en sous-sol, un plus pour le rangement et le stockage.
- La consommation énergétique est estimée entre 1410 € et 1940 € par an, classe énergie E, avec une consommation qui reste maîtrisée, surtout avec le chauffage individuel électrique.
- Son prix attractif de 97 000 € combiné à sa localisation à Vitry-le-François en fait une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013861
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
