Appartement lumineux de 57 m² avec balcon et parking à Vitry-sur-Seine
Appartement lumineux de 57 m² avec balcon et parking à Vitry-sur-Seine
Description
Situé à Vitry-sur-Seine, à proximité du tram T9, cet appartement récent de 57 m² offre un espace de vie lumineux de 24 m² avec coin cuisine et balcon. Il comprend deux chambres, une salle de bains, et des WC. Au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur Paris. La construction date de 2010 et respecte les normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le logement est chauffé collectivement par géothermie avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre classée B. Une double place de parking en sous-sol facilite le stationnement. La propriété est proposée au prix de 245 000 euros. Potentiel d’investissement ou résidence principale, à découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 57 m², construit en 2010, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes pièces et sa orientation EST-OUEST, idéal pour un confort quotidien.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour de 24 m² avec coin cuisine, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Situé au troisième étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur Paris, un atout précieux pour apprécier votre cadre de vie.
- La résidence respecte les normes d’accessibilité PMR et a un Grand DPE de classe C, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- Avec une double place de parking en sous-sol, vous n’aurez jamais à vous préoccuper du stationnement, une grande commodité dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101987
- Prix: 245 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 008 €
- Honoraires TTC: 12 992 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (5.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vitry sur seine
- Code Postal 94400
- Quartier/Secteur Proche tram t9
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
