Appartement lumineux de 82,65 m² avec garage à Weitbruch, proche Haguenau
Appartement lumineux de 82,65 m² avec garage à Weitbruch, proche Haguenau
Description
Situé à Weitbruch, petite commune paisible proche de Haguenau, cet appartement lumineux de 82,65 m² offre un espace de vie agréable dans un environnement calme. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une grande salle de bain, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un séjour lumineux. Le bien comprend également un garage de 21 m² avec espace de rangement supplémentaire, idéal pour bricolage ou stockage de vélos et matériel. Installé dans une petite copropriété bien entretenue de quatre logements, dont trois T3 et un studio, cet appartement garantit un cadre de vie convivial et tranquille. De plus, il est possible d’aménager une terrasse avec ou sans accès à un espace jardin, offrant un potentiel d’aménagement extérieur. Le chauffage collectif au fioul complète ce bien. Deux autres appartements du même immeuble seront bientôt disponibles à la vente, également libres d’occupants, présentant une belle opportunité d’investissement ou pour une famille. La localisation offre sans vis-à-vis une vue dégagée. La conformité énergétique est en classe D, avec un coût estimé entre 6220 et 8470 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement lumineux de 82,65 m² situé dans une petite copropriété de quatre logements, offrant un cadre de vie convivial et serein, proche de Haguenau à Weitbruch.
- Il comprend deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et un séjour lumineux, idéal pour un confort optimal au quotidien.
- La cuisine séparée est entièrement équipée, ce qui simplifie votre installation dès l’arrivée.
- Vous bénéficiez également d’un garage de 21 m² avec espace de rangement supplémentaire, pratique pour le bricolage, le stockage ou les vélos.
- La possibilité d’aménager une terrasse avec ou sans accès au jardin offre un potentiel supplémentaire pour profiter de l’extérieur selon vos envies.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 5:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3890076
- Prix: 195 652 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 82.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 220 € - 8 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 15 652 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 652 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
