Appartement T3bis lumineux à Vannes avec ascenseur et parking
Description
VANNES Trussac Appartement lumineux de type T3bis situé au dernier étage avec ascenseur, offrant 76 m² exposés plein sud dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec balcon, d’une cuisine séparée équipée avec buanderie, de deux chambres dont un dressing, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien, idéalement situé proche des commerces et écoles pour une vie paisible et pratique. La copropriété compte 424 lots, aucune procédure en cours. Prix de vente : 180.200 € honoraires inclus (soit 170.000 € hors honoraires). Classe énergie : E. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie : entre 2070 € et 2840 €. N’hésitez pas à contacter Florent Gagneux pour une visite. Opportunité à saisir dans un quartier recherché de Vannes.
En résumé
- Cet appartement de 76 m², situé au dernier étage, vous offre un environnement calme et lumineux avec une orientation sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend deux chambres, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et des WC séparés, parfait pour une vie conviviale.
- En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking, que ce soit pour votre confort ou pour un stationnement sécurisé.
- La copropriété, composée de 424 lots, est bien entretenue et sécurisée, avec un gardien, aucune procédure en cours pour vous assurer une tranquillité d'esprit.
- Le prix, honoraires inclus de 180.200 €, est en ligne avec la valeur de ce type de bien dans ce secteur, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2070 € et 2840 €, ce qui reste abordable pour un logement bien placé.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200778
- Prix: 180 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 424
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
