Appartement T4 rénové avec box, cave et loggia à Mainvilliers
Description
Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Lumineux grâce à son orientation sud-nord, ce bien traversant situé au 4ème étage sans ascenseur, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux de 19 m², d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres dont une avec dressing. La salle de bains moderne, le WC suspendu indépendant, la loggia pour profiter en toute saison, la cave privative de 3 m² et un box de stationnement complètent ce logement. Doté d’un chauffage collectif avec répartiteur individuel, de la fibre optique, et en excellent état, il est habitable sans travaux. La copropriété, bien entretenue, comporte 122 lots avec des charges mensuelles incluant chauffage, eau, et entretien, sans procédure en cours. Sa localisation privilégiée permet d’accéder à pied à toutes commodités : écoles, commerces, médecins, bus, gare, parcs et hôpital en quelques minutes, idéal pour un mode de vie pratique et dynamique. Classe énergétique D et classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1470€ et 2040€. Une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de type T4 de 77,82 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
- Il bénéficie d'une orientation sud-nord, offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces, et dispose d'une loggia pour profiter des beaux jours toute l'année.
- La copropriété, bien entretenue, comprend 122 lots et les charges mensuelles, incluant chauffage collectif, eau et entretien, s'élèvent à environ 74 € par mois, sans procédure en cours.
- La localisation est idéale, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Chartres, tout en étant proche des écoles, commerces, médecins et transports en commun, avec la possibilité d’accéder rapidement à tous les services essentiels.
- Enfin, cet appartement dispose d’un box de stationnement, d’une cave privative de 3 m², et son DPE classe D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1470 € et 2040 € par an, ce qui vous garantit une bonne efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3611679
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 664 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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