Appartement lumineux de 66 m² avec vue exceptionnelle à Canteleu

Pour concrétiser votre projet immobilier, Envie D’un Toit vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 66 m² situé à proximité de Rouen, dans une résidence au calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié permet un accès facile à toutes commodités. Ce logement offre une vue exceptionnelle et bénéficie d’une grande luminosité grâce à son séjour traversant. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d’un séjour spacieux, de 2 chambres avec dressings, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave privée ainsi qu’un accès libre au parking de la résidence complètent ce bien. Les charges incluent l’eau chaude et froide, le chauffage collectif au gaz, la gestion des ordures ménagères, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. La copropriété compte 277 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec une émission de gaz à effet de serre classée G. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard est d’environ 300 € (prix 2022). La dernière visite du DPE a été réalisée le 19 février 2018. Enfin, les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce magnifique appartement de 66 m² est situé dans une résidence calme et bien entretenue à proximité de Rouen, offrant un cadre idéal pour y vivre ou investir.
- Il dispose de 2 chambres avec dressing, d’un séjour traversant très lumineux, et d’une vue exceptionnelle, grâce à son exposition Sud-Nord.
- La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un cellier, parfait pour optimiser votre espace et votre confort.
- La résidence comprend une cave et un accès libre au stationnement, le tout dans une copropriété de 277 lots, sans procédure en cours.
- Avec une classe énergétique D et une consommation annuelle estimée à seulement 300 €, cet appartement allie performance énergétique et faible coût d’utilisation.