Appartement T4 à Roanne avec cave et garage – Résidence sécurisée
Description
Situé dans un secteur calme de Roanne, cet appartement T4 en résidence sécurisée et entourée d’un parc offre un cadre de vie paisible. L’appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour double lumineux, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Il dispose également d’une cave pour le rangement et d’un garage pour le stationnement. Construit en 1970, ce logement d’une superficie d’environ 70 m² bénéficie du chauffage collectif au gaz de ville. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement allie confort et tranquillité dans un environnement agréable. Le prix demandé est de 75 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D et émissions de gaz à effet de serre en classe E.
En résumé
- Cet appartement T4 de 70,08 m² (Carrez) situé dans une résidence sécurisée à Roanne offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour vivre ou investir sereinement.
- Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour double lumineux de 24,68 m², deux chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Vous bénéficiez d'une cave pour le rangement et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Construit en 1970, cet appartement est chauffé collectivement au gaz de ville, avec une consommation énergétique estimée à 236, classé en D, ce qui représente une gestion efficace des coûts de chauffage.
- Son prix attractif de 75 000 EUR en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial dans un cadre paisible.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 5:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3420377
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 70.08 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
