Appartement 4 pièces à vendre à Eaubonne – 64 m² avec box et cave
Description
L’agence CERES IMMOBILIER vous propose un charmant appartement de 4 pièces d’une superficie de 64 m² situé rue des Bussy à Eaubonne. Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pratique, ainsi que trois chambres confortables. Il dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’un espace de rangement dans le couloir. L’ensemble est orienté sud-ouest, ce qui garantit une bonne luminosité. À cela s’ajoutent un box fermé, une cave pour le stockage, et la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, notamment la gare d’Ermont – Eaubonne accessible en 10 minutes à pied. La copropriété comporte 144 lots et ne fait pas l’objet de procédure en cours. Le bien est idéal pour une famille ou un investissement, bénéficiant de faibles charges et d’un environnement paisible. La classe énergie est E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1460 € et 2020 €. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez l’agence CERES IMMOBILIER. Un bien rare sur le secteur !
En résumé
- Cet appartement de 64 m² au dernier étage, avec 3 chambres, offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.
- Il dispose d’un box fermé et d’une cave, deux atouts très recherchés pour assurer un stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire dans un secteur prisé.
- La localisation est stratégique : à environ 10 minutes à pied de la gare d’Ermont – Eaubonne (RER C, lignes H et J), avec une proximité immédiate des écoles, notamment l’école primaire Gisèle Halimi, facilitant la vie quotidienne.
- La copropriété, composée de 144 lots, est calme, bien entretenue et sans procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein et sans souci administratif.
- Son prix de 199 000 € est compétitif pour le secteur, avec une consommation énergétique estimée entre 1460 € et 2020 € par an, classé énergie E, un bon rapport qualité/prix pour cet emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251182
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 64.83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 4
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 144
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
