Appartement 4 pièces à rénover avec garage à Castelnau-Le-Lez – 87 m²
Appartement 4 pièces à rénover avec garage à Castelnau-Le-Lez – 87 m²
Description
Appartement T4 de 87 m² à rénover situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence calme et sécurisée. Il bénéficie d’une bonne luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest. L’espace comprend une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’appartement est vendu avec un garage fermé et un stationnement libre dans la copropriété. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage individuel au gaz. Idéalement placé à 250 mètres de l’arrêt de tram ‘Clairval’ et à proximité des commerces, écoles et autres commodités.
En résumé
- Cet appartement de 87m² est situé au 2ème étage dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec une double exposition sud-ouest qui garantit une luminosité optimale.
- Il se compose de 4 pièces, dont un double séjour avec accès au balcon, 3 chambres, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfait pour une famille ou un projet sur mesure.
- Vendu avec un garage fermé et un stationnement libre dans la copropriété, une vraie plus-value pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- À seulement 250 mètres de l'arrêt de tram 'Clairval', cet emplacement vous offre une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commodités à proximité — écoles, commerces, etc.
- Son prix actuel est de 249 000 euros, avec une consommation énergétique classée B (104 kWh/m²/an) et un coût d’estimation entre 760 et 1 070 euros pour la dépense énergétique annuelle.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3343776
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (5.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
