Appartement T4 à rénover à Lunel 34400 – Emplacement privilégié

Elise Eyrolle du réseau WAH vous présente un appartement T4 à Lunel 34400, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 25 minutes, à 15 minutes du Grau du Roi et de La Grande Motte. Son emplacement privilégié proche de la Route de la Mer et de toutes commodités, dans un secteur calme et arboré, en fait une opportunité rare. Cet appartement à rafraîchir de 74,40 m² se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Il bénéficie également d’un balcon de 4,72 m², d’une cave et de 55 lots principaux en copropriété. Les charges prévisionnelles pour 2025 s’élèvent à 268,08 euros par trimestre, avec une procédure en cours avec l’ancien syndic. La copropriété étant située en zone exposée à certains risques, ceux-ci sont détaillés sur le site Géorisques. Visites virtuelles possibles sur demande. Pour plus d’informations, veuillez contacter Elise Eyrolle, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier, numéro 911 791 341.

- Cet appartement T4 de 74,40 m², situé à Lunel, offre un espace idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec trois chambres et un salon spacieux.
- Il bénéficie d’un balcon de 4,72 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave pour votre stockage supplémentaire.
- Situé dans un secteur calme et arboré, à seulement 15 minutes du Grau du Roi et de La Grande Motte, vous aurez accès rapidement à la mer et aux principales commodités.
- Le bien est à rafraîchir, ce qui vous permettrait de le personnaliser selon vos goûts et augmenter potentiellement sa valeur.
- Avec un prix affiché à 115 000 euros et une surface correspondant parfaitement à mes critères, cette opportunité doit être considérée pour un investissement accessible dans une zone prisée.