Appartement T4 à vendre à Croix d’Argent, Montpellier avec parking et balcon
Appartement T4 à vendre à Croix d’Argent, Montpellier avec parking et balcon
Description
Situé dans le quartier prisé de Croix d’Argent à Montpellier, cet appartement lumineux de plus de 80 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Il se trouve dans une résidence sécurisée et fermée avec ascenseur, au premier étage. L’intérieur comprend un vaste salon / salle à manger pouvant être transformé en troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau, ainsi qu’une place de stationnement privative. La propriété bénéficie également d’un balcon pour profiter des beaux jours. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 113 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 733 €. Idéal pour une famille ou un investissement.
En résumé
- Vous avez un appartement de plus de 80 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway, ce qui facilite tous vos déplacements et vos achats quotidiens.
- L’intérieur offre un espace spacieux avec un séjour / salle à manger de 19 m² pouvant être transformé en une troisième chambre, idéal pour une famille ou pour optimiser votre espace selon vos besoins.
- Deux chambres confortables, une salle d’eau, et un balcon, en font un appartement complet pour une vie pratique et agréable.
- Le prix de vente est fixé à 189 900 EUR, avec une taxe foncière annuelle de 1 733 EUR, ce qui reste très compétitif pour ce type de bien situé dans un quartier recherché.
- La résidence assure un environnement sécurisé et calme, avec une place de parking privée, un atout précieux dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3647686
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 80.84 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
