Appartement T4 avec jardin et terrasse à Perpignan – Opportunité à saisir

Découvrez cet appartement T4 de 88 m² situé au premier étage d’un immeuble à Perpignan, offrant un potentiel important malgré un standing simple. Son séjour lumineux de 26 m², doté de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, constitue un espace convivial à rénover selon vos envies. Il comprend trois grandes chambres, une salle d’eau, deux WC indépendants, et une cuisine séparée non équipée, laissant place à votre créativité. Ce bien possède un jardin privatif apaisant, idéal pour profiter de moments de détente ou de jardinage, ainsi qu’une terrasse de 20 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour les belles journées. La résidence offre également deux balcons, une cave pratique pour le rangement, et un chauffage individuel permettant une gestion autonome de la température. L’isolation nécessite une amélioration pour optimiser l’efficacité énergétique. Situé à proximité des commodités : arrêt de bus à 5 minutes à pied, commerces, restaurants, parc, médecins, crèche et collège à 10 minutes, écoles maternelles et élémentaire à 15 minutes, et un hôpital à 5 minutes en voiture. Ce bien est une opportunité pour créer un espace personnalisé dans un quartier bien pourvu, avec un prix attractif de 138 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours, informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T4 de 88 m² situé au premier étage offre un espace spacieux, avec un séjour de 26 m² lumineux grâce à ses fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, parfait pour créer un salon convivial.
- Il dispose de trois chambres simples et pratiques, une salle d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'une cuisine séparée, laissant une grande liberté pour aménager selon vos goûts.
- Profitez d’un extérieur avec un jardin privatif et une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air, plus deux balcons pour encore plus de perspectives.
- La propriété inclut une cave, et le chauffage individuel vous permet de gérer votre confort de façon autonome tout en améliorant potentiellement l’isolation sous réserve de travaux.
- Situé à proximité immédiate des commodités : 5 minutes à pied pour l’arrêt de bus, commerces, restaurants, parc, médecins, et un hôpital à 5 minutes en voiture, avec école et crèche accessibles entre 10 et 15 minutes à pied, tout cela pour un prix attractif de 138 000 euros.