Appartement T3/4 à vendre à Perpignan La Lunette avec garage et cave
Appartement T3/4 à vendre à Perpignan La Lunette avec garage et cave
Description
Situé au cœur du quartier calme et prisé de La Lunette à Perpignan, cet appartement lumineux de type T3/4, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie pratique et confortable. Il comprend une cuisine séparée équipée, un séjour double lumineux avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une cave en sous-sol et un garage offrent des solutions de stockage et de stationnement en toute sérénité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement modulable bénéficie d’un agencement pratique et d’une localisation privilégiée à proximité des commodités. La copropriété compte 50 lots, aucune procédure en cours. La résidence est certifiée classe énergie D et classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1121 € et 1518 €. Le bien est chauffé par un chauffage électrique individuel et est situé au 4ème étage d’un bâtiment de 4 niveaux, doté d’un ascenseur. La superficie habitable est de 74 m², et le stationnement est assuré par un box recommandé. Classement énergétique D, émissions de gaz à effet de serre faibles, ces caractéristiques en font une opportunité idéale à Perpignan.
En résumé
- Cet appartement de 74 m², situé au 4ème étage d’un bâtiment de 4 niveaux, offre une luminosité optimale grâce à son séjour double baigné de lumière, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre si nécessaire.
- Il dispose de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une cuisine séparée équipée, et est chauffé par un système individuel électrique, ce qui garantit confort et autonomie.
- La propriété inclut une cave en sous-sol et un garage, offrant des espaces de stockage sécurisés et un stationnement pratique, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur.
- La copropriété, composée de 50 lots, est en bon état, aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété inexistantes, ce qui minimise les coûts annexes.
- Son classement en énergie D et ses émissions de gaz à effet de serre de classe B en font un investissement à la fois économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4214013
- Prix: 124 500 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 121 € - 1 518 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
