Appartement T4 rénové à Perpignan avec jardin, garage et Balcon – Résidence calme
Appartement T4 rénové à Perpignan avec jardin, garage et Balcon – Résidence calme
Description
Situé dans une ruelle paisible de Perpignan, cet appartement entièrement rénové se trouve au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux lots, gérée par un syndic bénévole. Orienté plein sud, il bénéficie d’un jardin privé idéal pour profiter du soleil. Au niveau principal, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une cuisine séparée équipée, deux chambres avec placards, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain modernisée avec douche et baignoire. Deux grands balcons offrent un espace extérieur supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une grande pièce indépendante à aménager selon vos envies, ou convertir en studio avec entrée indépendante. Le bien dispose également d’un garage de 22 m² pouvant accueillir un van, avec plusieurs stationnements gratuits face à la propriété. À l’extérieur, un jardin privé avec barbecue complète ce bien. Les huisseries sont neuves, l’isolation a été refaite, et la climatisation réversible assure un confort optimal. La classe énergie est C et la classe climat A. Aucune procédure en cours dans cette copropriété, charges annuelles nulles, et un site officiel dédié fournit des infos sur les risques potentiels. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 88 m² situé à Perpignan offre 3 chambres, un grand séjour lumineux et deux balcons, idéal pour une famille ou pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- La propriété bénéficie d’une orientation plein sud, avec un jardin privatif et un barbecue, parfait pour profiter du soleil et de moments conviviaux en extérieur.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, gérée par un syndic bénévole, sans charges annuelles, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité totale.
- Vous disposez d’un garage de 22 m² pouvant accueillir un van, ainsi que d’un stationnement gratuit face à la maison, ce qui rajoute une grande praticité au quotidien.
- La rénovation récente inclut huisseries neuves, isolation refaite et climatisation réversible, avec une classification énergétique C et climat A, vous assurant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3994174
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 789 € - 1 069 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
