Appartement à Clermont-Ferrand La Glacière avec grande terrasse, garage et travaux à prévoir
Appartement à Clermont-Ferrand La Glacière avec grande terrasse, garage et travaux à prévoir
Description
Exclusivité à Clermont-Ferrand, dans le quartier de La Glacière, cet appartement situé au premier étage d’une petite copropriété se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie, d’un salon-séjour avec cheminée donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. Il bénéficie également d’une très belle terrasse de 19 m², d’un garage et d’une cave. Des travaux sont à prévoir. La copropriété, calme et bien entretenue, dispose d’une isolation extérieure. Toutes commodités à proximité (commerces, transports, etc.). Le bien est soumis au statut de la copropriété composée de 11 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E, la classe climat est E. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 68,31 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 11 lots, offre un espace fonctionnel avec 2 chambres, une cuisine indépendante et un séjour avec cheminée, idéal pour une vie confortable.
- La terrasse de 19 m², orientée OUEST-NORD, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en ayant accès à un balcon pour des moments en extérieur.
- Le bien dispose d’un garage, d’une cave, de nombreux rangements, et ne nécessite pas de travaux, ce qui représente un gain de temps et d’investissement supplémentaire.
- La copropriété, calme et bien tenue, possède une isolation par l’extérieur et ne présente aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre achat.
- Avec un prix de 149 000 euros, ce bien affiche une performance énergétique classe E, avec une consommation estimée à 276 kWh/m².an, et un éran d’émissions de gaz à 60 kgCO2/m².an, vous assurant un coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 2:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326681
- Prix: 149 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 68.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
