Vente Appartement T4 avec Terrasse à Montpellier – Quartier Ovalie
Vente Appartement T4 avec Terrasse à Montpellier – Quartier Ovalie
Description
Cet appartement T4 de 75 m² situé dans le quartier résidentiel d’Ovalie à Montpellier offre un cadre de vie paisible et pratique. Logé dans une résidence récente bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Situé à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités, cet appartement allie tranquillité et accessibilité, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Montpellier et de l’autoroute. Construite en 2012, cette propriété est idéale pour une vie pratique et confortable, offrant des prestations modernes et une faible consommation énergétique. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement T4 de 75 m², construit en 2012, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 26 m² et une terrasse orientée sud-ouest.
- Il comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et bénéficie d'une place de parking en sous-sol, idéal pour votre confort quotidien.
- Situé à Montpellier, dans un quartier calme mais à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Son prix est de 249 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 680 et 980 EUR, et une consommation classe énergie C, très avantageux pour une résidence récente.
- La superficie carrez de 75 m² garantit un espace conforme aux standards, avec une orientation sud-ouest qui maximise la luminosité naturelle et la vue.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 3:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3073521
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
