Bel appartement T4 de 98 m² au dernier étage avec vue à Mézières-sur-Seine
Bel appartement T4 de 98 m² au dernier étage avec vue à Mézières-sur-Seine
Description
Situé au 2e et dernier étage, cet appartement lumineux de 98,16 m² (surface au sol de 101,15 m²) offre de spacieux volumes et une vue dégagée sur le quartier. L’entrée mène à un grand séjour d’environ 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres généreuses, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. À rafraîchir, il constitue une opportunité pour créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. Les atouts principaux sont : un dernier étage avec vue dégagée, luminosité optimale, proximité de la gare d’Épône-Mézières et commodités, et absence de charges de copropriété (syndic en cours de création). Dossier et visites disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique et climatique est G, indiquant une consommation énergétique élevée, avec une dépense annuelle estimée entre 5880 € et 7960 € pour un usage standard (années 2021 à 2023). Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 98,16 m² en dernier étage offre de beaux volumes, notamment un séjour d'environ 30 m² et trois grandes chambres, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace personnalisé.
- La vue dégagée depuis l’appartement vous garantit luminosité et tranquillité, avec un environnement agréable à proximité de la gare d'Épône-Mézières et des commodités.
- Il présente une excellente opportunité à rafraîchir, vous permettant de concevoir un intérieur selon vos goûts, tout en profitant d’un bien sans charges de copropriété en ce moment (syndic en cours de création).
- Prix fixé à 178 000 €, avec deux places de stationnement en intérieur, idéal pour toute personne recherchant un logement spacieux dans une zone bien desservie.
- La performance énergétique pose question avec une classe G, mais cela indique une consommation annuelle estimée entre 5880 € et 7960 € pour l’énergie, ce qui vous donne une idée claire des coûts à prévoir.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235134
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 98.16 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 532 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 129 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 880 € - 7 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 532
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
532 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
