Vente appartement T4 lumineux avec terrasse à Avignon en dernier étage
Vente appartement T4 lumineux avec terrasse à Avignon en dernier étage
Description
Découvrez cet appartement spacieux de type T4 de 101 m² situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble de standing à Avignon. Construite en 1976, cette résidence non meublée et libre de toute occupation offre une vue panoramique exceptionnelle grâce à ses deux terrasses de 10 m² chacune. L’intérieur comprend 4 pièces principales : trois chambres lumineuses, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée équipée, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation parfaite. L’exposition sud-ouest permet de profiter d’un ensoleillement optimal et de beaux couchers de soleil. L’appartement nécessite quelques rafraîchissements, idéal pour personnaliser votre espace selon vos préférences. Il est équipé d’un ascenseur facilant l’accès, et plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la résidence, avec possibilité d’acquérir un garage de 16,22 m² séparément. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités telles qu’un médecin, arrêt de bus et tramway, et à 10 minutes à pied des écoles et commerces, cet appartement représente une excellente opportunité de vivre dans un cadre calme, lumineux et pratique. La copropriété de 100 lots présente des charges annuelles moyennes de 900 €, aucune procédure en cours, et une classe énergie E. L’estimation annuelle des dépenses d’énergie est comprise entre 2624 € et 3551 €.
En résumé
- Avec ses 101 m², cet appartement T4 situé au 7ème et dernier étage vous offre une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour profiter de chaque coucher de soleil en exposition sud-ouest.
- Vous disposerez de 3 chambres lumineuses, d’un séjour de 32 m² entièrement baigné de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine séparée équipée, le tout dans un immeuble de standing construit en
1976.
- Deux grandes terrasses de 10 m² chacune, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, accessibles depuis la pièce de vie et les chambres, pour profiter pleinement de l’ensoleillement.
- L’appartement est équipé d’un ascenseur, et plusieurs stationnements sont disponibles dans la résidence, avec la possibilité d’acquérir un garage séparément de 16,22 m² pour renforcer votre sécurité et votre confort.
- Son emplacement à seulement 5 minutes à pied des commodités de proximité, des écoles et à 10 minutes des commerces, vous garantit une vie pratique et agréable au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2986810
- Prix: 102 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 624 € - 3 551 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
