Appartement T4 en étage élevé à Saint-Jean-de-Védas – Résidence neuve 2026
Appartement T4 en étage élevé à Saint-Jean-de-Védas – Résidence neuve 2026
Description
Découvrez cet appartement T4 en étage élevé, situé dans une résidence de 4 étages à Saint-Jean-de-Védas. Cet ensemble lumineux de 96,02 m² comprend un séjour de 37 m², 3 chambres et une terrasse orientée EST, idéal pour une résidence principale. Le bien est vendu avec un parking souterrain inclus. Sa localisation proche de la ligne 02 de tramway et des nouvelles halles védasiennes permet de tout faire à pied. Éligible au prêt à taux Zéro, Action Logement, frais de notaire réduits et exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans. Construction prévue pour 2026. Pour plus d’informations, contactez Alexandra. Vérifications recommandées sur l’éligibilité aux dispositifs et précautions à prendre concernant les risques naturels.
En résumé
- Cet appartement T4 en étage élevé de 96,02 m² offre un grand séjour de 37 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans un espace lumineux et convivial.
- Son orientation EST et sa terrasse permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, dans un cadre calme et agréable.
- La construction prévue pour 2026 vous garantit un bien neuf, avec des performances énergétiques classées A et une consommation estimée à seulement 40, idéale pour réduire vos coûts de chauffage.
- Situé à proximité de la ligne 02 de tramway et des nouvelles halles védasiennes, vous pourrez tout faire à pied : commerces, transports et loisirs.
- L’achat est soutenu par plusieurs dispositifs avantageux : éligibilité au prêt à taux Zéro, Action Logement, frais de notaire réduits, et exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214382
- Prix: 270 834 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 96.02 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 200 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 834 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de vedas
- Code Postal 34430
- Quartier/Secteur Clermont centre maison des sports
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
