Appartement T4 rénové de 85 m² à Avignon avec parking et proche commodités
Appartement T4 rénové de 85 m² à Avignon avec parking et proche commodités
Description
Appartement de type 4 de 85 m² loi Carrez, situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue à Avignon. Il comprend un hall avec placard, un grand salon exposé sud, trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement a été entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir, avec une climatisation intégrée. Possède un accès à un parking libre au pied de la résidence avec de nombreuses places. Situé à proximité des transports, écoles, commerces et du centre commercial Cap-Sud. Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude sont inclus dans les charges annuelles de 2 400 €, pour un prix de vente de 98 000 €. La copropriété comprend 120 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat D. La consommation annuelle estimée oscille entre 1100 et 1600 € d’énergie. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf, n'exige aucun travaux et vous offre un espace moderne et confortable, prêt à vivre.
- Avec sa configuration de 4 pièces, dont un grand salon exposé sud, il est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif dans une zone dynamique.
- La résidence calme et bien entretenue, avec 120 lots, garantit un cadre paisible, et le parking libre au pied de l’immeuble facilite grandement la vie quotidienne.
- La proximité immédiate des transports, écoles, commerces et du centre commercial Cap-Sud vous assure une vie pratique et connectée, sans éloignement à prévoir.
- Pour seulement 98 000 €, charges comprises (2 400 € par an, chauffage et eau chaude inclus), vous bénéficiez d’un bien économe en énergie avec une classe D et une consommation estimée entre 1100 et 1600 € par an.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619774
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85.30 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
