Appartement T4 à vendre à Saint Martin d’Hères avec vue imprenable et rénovations en cours

L’agence IMMOSQUARE vous propose en exclusivité cet appartement T4 situé au 4ème étage avec ascenseur, dans la commune de Saint Martin d’Hères, à proximité des accès à la rocade. D’une superficie de 61 m², il offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Son exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur comprend une cuisine équipée avec loggia fermée, un séjour double avec balcon, deux chambres avec grands placards, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que des finitions en double vitrage, un chauffage individuel au gaz, un interphone, une cave, et la possibilité de garage ou parking. La copropriété de 30 lots est en cours de rénovation, notamment le ravalement extérieur avec isolation, déjà payé par le vendeur. La classe Énergie est D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1070 € et 1480 €. La copropriété n’est pas en procédure. N’hésitez pas à contacter Jean-Claude Curcio, conseiller IMMOSQUARE VOREPPE, pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Prix négociable et à saisir rapidement.

- Cet appartement de 61 m² au 4ème étage avec ascenseur offre une vue panoramique sur les montagnes, apportant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition EST/OUEST.
- Il dispose de deux chambres avec grands placards, d’un séjour double avec balcon, et d’une cuisine équipée avec loggia fermée, idéal pour une vie pratique et conviviale.
- La copropriété, de 30 lots, est en cours de rénovation avec ravalement extérieur et isolation déjà payé, ce qui valorise la qualité du bâtiment et réduit vos coûts futurs.
- Le chauffage individuel au gaz, associé à une classe énergie D, vous garantit une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1070 € et 1480 €.
- Avec un prix de 127 000 €, cette opportunité à Saint Martin d’Hères combine localisation stratégique, confort, et potentiel de valorisation future.