Appartement 4 pièces rénové à Compiègne – Opportunité d’investissement

Votre agence 123webimmo l’immobilier au meilleur prix vous propose cet appartement de type 4 situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Ce logement comprend un couloir, une cuisine ouverte sur la pièce de vie agrémentée d’une grande baie vitrée en aluminium, trois chambres spacieuses, une salle d’eau rénovée avec branchement pour machine à laver, et un WC indépendant. Le chauffage est assurée par un système à air pulsé. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Les prestations incluent la rénovation des peintures en 2021, la remise à neuf de la salle d’eau et des WC, ainsi que la modernisation de l’électricité également réalisée en 2021. La copropriété est soumise au régime classique avec des charges mensuelles de 637 € couvrant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’assurance du syndic, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Le syndic est BSI Immobilier, situé Place Saint Clément à Compiègne. L’appartement comporte deux lots : le lot N°2 pour l’habitation et le lot N°8 pour la cave. Des procédures en cours de recouvrement de charges sont signalées. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1 893 € et 2 561 €. Cet appartement offre un très bon investissement grâce à ses grands volumes et ses prestations récentes.

- Cet appartement de type 4 couvre une surface de 77 m², avec trois chambres et une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il a été entièrement rénové en 2021, avec des travaux sur les peintures, l'électricité, la salle d'eau et les WC, ce qui vous garantit un logement prêt à vivre ou à louer sans travaux immédiats.
- La copropriété comporte deux lots, avec des charges mensuelles de 637 €, incluant le chauffage à air pulsé, l’eau chaude et froide, l’assurance et l’entretien des parties communes ; un coût maîtrisé pour un appartement avec ces prestations.
- Son classement énergétique en classe E, avec une consommation annuelle estimée entre 1 893 € et 2 561 €, vous assure une gestion optimale des coûts énergétiques, surtout avec un chauffage collectif au gaz.
- La localisation vous offre la proximité des commerces, écoles et gare, tout en profitant d’un environnement pratique pour votre quotidien ou pour attirer des locataires si vous envisagez un investissement.