Appartement T4 à vendre à Évry – 62 m² avec balcon et locataires en place

Découvrez cet appartement T4 de 62 m² situé au 2ème étage d’une résidence avec balcon, actuellement loué avec des locataires en place. Rénové entièrement en 2020, il comprend une chambre supplémentaire, des travaux de peinture et un parquet neuf. La configuration intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle de bain séparée, des WC indépendants et trois chambres meublées avec lits doubles et rangements intégrés. Ce logement traversant offre une luminosité optimale et une demande locative stable depuis 2021. La présence d’une école élémentaire en face représente un atout majeur pour la location familiale ou la revente. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 62 m² est situé au 2ème étage d'une résidence, avec un balcon, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
- Il est entièrement rénové depuis 2020, avec notamment la création d'une chambre supplémentaire, des travaux de peinture et un parquet neuf, ce qui garantit un intérieur moderne et soigné.
- La configuration comprend trois chambres meublées avec lits doubles et rangements, une cuisine équipée et ouverte sur le salon lumineux, idéale pour une vie confortable.
- La demande locative étant stable depuis 2021, il bénéficie d’un fort potentiel pour un investissement locatif sécurisé, surtout avec une école élémentaire en face, très appréciée pour la location familiale.
- Son prix de 175 000 euros, avec une surface de 62 m², en fait une opportunité rentable, particulièrement adaptée pour un achat avec un bon rapport qualité-prix.