Appartement T4 à vendre à Les Clayes-sous-Bois, 68,66 m² avec parking et cave
Appartement T4 à vendre à Les Clayes-sous-Bois, 68,66 m² avec parking et cave
Description
Découvrez cet appartement T4 de 68,66 m² habitable situé dans un immeuble de standing construit en 1968. Ce bien, libre de toute occupation, offre un intérieur à rafraîchir, comprenant deux chambres confortables, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine indépendante adaptable selon vos préférences. Les parties communes sont en excellent état, témoignant d’un entretien soigné. Le ravalement de façade a déjà été voté en assemblée générale et sera entièrement pris en charge par le vendeur, sans frais supplémentaires pour l’acquéreur (pièces justificatives et calendrier disponibles). Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable toute l’année. Une salle d’eau, des WC séparés, un stationnement extérieur, ainsi qu’une cave de 4,83 m² complètent ce logement. Situé à proximité de toutes commodités, il est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, commerces, restaurants et cabinets médicaux, et à 10 minutes à pied des établissements scolaires, crèches et collèges. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien au potentiel certain. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 500 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C. La estimation des dépenses énergétiques annuelles varie entre 1150 € et 1590 € (abonnements inclus) pour un usage standard, basée sur les années 2021-2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 68,66 m² habitable, construit en 1968, est situé dans une copropriété de 500 lots, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Le bien offre deux chambres, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine séparée, avec un intérieur à rafraîchir pour le personnaliser à votre goût.
- La façade a déjà été votée pour un ravalement par l’assemblée générale, avec prise en charge intégrale par le vendeur, vous évitant ainsi tout coût supplémentaire à prévoir.
- Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur constante toute l’année, tandis que la cave de 4,83 m² et le stationnement extérieur apportent un confort pratique quotidien.
- Situé à proximité des écoles, crèches et commerces, vous avez tout à portée de main : 5 minutes à pied des arrêts de bus et 10 minutes des établissements scolaires.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3653018
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 68.66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 500
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
