Bel appartement rénové de 69 m² à Orange avec cave et parking
Description
Cet appartement entièrement rénové situé dans la résidence la Comtadine à Orange offre une superficie de 69 m², combinant confort, luminosité et un agencement pratique. Il comprend un séjour spacieux de 25 m² avec coin cuisine équipée, trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d’eau moderne en travertin avec douche, fenêtre, et meuble vasque. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L’appartement dispose également d’une cave et d’un parking privé. Situé dans une résidence arborée, calme et facilement accessible, il est à proximité immédiate des commerces, à quelques kilomètres du centre-ville, des transports en commun et des axes autoroutiers. La classe énergétique est D (238 kWh/m²/an) et la classe climat B (7 kg CO2/m²/an). Le montant annuel estimé des charges énergétiques se situe entre 1272 € et 1720 €. La copropriété comprend 573 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles nuls. La construction date de 1960. Diagnostiques en vigueur : DPE de classe D, GES de classe B. La localisation précise est à Orange, 84100, en France.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 69 m² entièrement rénové, avec un séjour spacieux de 25 m² et trois chambres lumineuses équipées de placards intégrés, idéal pour une vie confortable et pratique.
- Situé dans une résidence calme, arborée et accessible facilement, vous bénéficiez d’un parking privé, d’une cave, et d’un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et à seulement quelques kilomètres du centre-ville d’Orange.
- La performance énergétique est classée D (238 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre en classe B (7 kg CO2/m²/an), ce qui permet d’envisager des coûts énergétiques annuels estimés entre 1272 € et 1720 € pour une consommation standard.
- La construction datant de 1960, cette propriété ne nécessite pas de travaux et dispose d’équipements modernes, dont une climatisation réversible pour un confort optimum en toutes saisons.
- Avec un prix de 137 700 €, cette opportunité offre un excellent rapport qualité-prix pour un appartement rénové, parfaitement situé, et prêt à accueillir une famille ou un investissement locatif à Orange.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3694298
- Prix: 137 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 272 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 573
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
