Bel appartement T4 rénové à vendre à Saint-Étienne, idéal famille ou investissement

Situé au premier étage d’une copropriété de trois niveaux, cet appartement rénové de 89 m² offre un espace lumineux et contemporain. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, une salle d’eau avec WC, ainsi que trois chambres dont une avec dressing. Rénové récemment, l’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage et d’une eau chaude individuels, avec une performance énergétique évaluée en classe C. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par an, avec une taxe foncière de 705 €, et la copropriété est gérée par un syndic bénévole. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien allie modernité et proximité des commodités.

- Cet appartement de 89 m², entièrement rénové, a été modernisé pour offrir un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour un confort quotidien optimal.
- Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La rénovation récente inclut l'électricité, avec fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant un bon confort thermique et acoustique.
- Les charges annuelles de copropriété sont faibles, seulement 140 €, et la taxe foncière s'élève à 705 €, ce qui confirme un budget maîtrisé.
- La performance énergétique est en classe C, avec un coût annuel estimé entre 1000 € et 1400 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021 à 2023, garantissant une gestion efficace des dépenses.