Appartement T4 à vendre à Saint-Étienne, dernier étage avec ascenseur
Appartement T4 à vendre à Saint-Étienne, dernier étage avec ascenseur
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille au téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice Excoffier. Situé à Saint-Étienne, à deux pas de la place Bellevue, cet appartement traversant de type T4 d’une superficie de 68 m² se trouve en dernier étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Il comprend un séjour/salon lumineux de 24 m², deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième, ainsi qu’une vue dégagée. Les menuiseries en PVC double vitrage sont neuves. Un parking privé extérieur dans la résidence complète ce bien. La proximité des transports, de la gare et des commerces en fait un choix idéal pour un premier achat. La copropriété comprend 48 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 1 400 € et aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie E, avec des coûts annuels estimés entre 982 € et 1 329 € pour l’énergie, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² situé à Saint-Étienne, en dernier étage avec ascenseur, offre un espace lumineux avec un séjour de 24 m², idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Il comprend deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième, vous laissant une flexibilité selon vos besoins, et bénéficie d'une vue dégagée dans un environnement calme.
- La modernisation des menuiseries en PVC double vitrage garantit une meilleure isolation, tout en conservant un prix de vente attractif à 67 000 €, hors frais.
- La copropriété de 48 lots propose un parking privé extérieur, pratique pour votre véhicule, avec un budget annuel de seulement 1 400 € pour l’ensemble des charges.
- Avec un diagnostic énergétique en classe E, les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 982 € et 1 329 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement bien situé, proche des commodités.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201658
- Prix: 67 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 982 € - 1 329 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
