Appartement T4 rénové de 80 m² à Thionville Beauregard
Description
L’agence Feel Immobilier vous propose à la vente dans le quartier Beauregard à Thionville cet appartement entièrement rénové de 80 m² situé au 4ème étage d’une copropriété de 159 lots. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’un salon lumineux, de trois chambres dont une pouvant faire office de salle à manger, d’une salle de bains avec double vasque, d’un WC indépendant, et de deux balcons pour profiter de l’extérieur. En sous-sol, une cave pratique. Des places de stationnement non privatives en extérieur sont disponibles. Situé à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à l’autoroute, ce bien est idéal pour un achat sans travaux importants. Une cuisine à faire selon vos goûts est un plus. La copropriété ne présente aucune procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent en moyenne à 1 360 €.
En résumé
- Cet appartement de 80 m², situé au 4ème et dernier étage, a été entièrement rénové récemment, avec des travaux sur le sol, les huisseries, la peinture, l'électricité et la salle de bain, vous garantissant un bien en bon état sans travaux lourds à prévoir.
- Il dispose de trois chambres, dont une pouvant faire office de salle à manger, ainsi que deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et du soleil sud-ouest.
- La copropriété est composée de 159 lots, avec des charges annuelles de seulement 1 360 €, et aucune procédure en cours, ce qui témoigne d’un bon état de gestion.
- Le bien est proche de toutes les commodités, avec un accès à l'autoroute facilement accessible, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La consommation d’énergie estimée se situe entre 2 330 € et 3 170 € par an, avec une classification énergie et climat en classe E, ce qui reste raisonnable pour sa taille et sa localisation.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201473
- Prix: 149 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 80.03 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 159
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 360 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
