Spacieux T4 à Boujan-sur-Libron avec terrasse et parking
Description
Opportunité rare sur le marché ! Situé dans la commune prisée de Boujan-sur-Libron, à proximité immédiate de Béziers, des commerces, des axes routiers et de l’A75, découvrez cet spacieux appartement T4 en rez-de-chaussée au sein d’une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue construite en 2014, offrant de beaux espaces verts. D’environ 78 m², il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une terrasse intime de 11 m² idéale pour profiter de la verdure environnante. L’espace nuit comporte un dégagement avec placards, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de stationnement complètent ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 127 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1010 € et 1430 € (abonnements inclus) pour l’année 2021-2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site.
En résumé
- Cet appartement T4 fait environ 78 m², avec un séjour lumineux de 30 m² et une terrasse de 11 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial.
- Situé en rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2014, sécurisée et arborée, avec de magnifiques espaces verts pour profiter de la douceur de vivre.
- La résidence compte 127 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Vous disposez de deux places de stationnement privées, très pratiques dans cette zone.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation de consommation annuelle entre 1010 € et 1430 €, assurant un coût d'énergie raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247639
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 127
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
