Grand Appartement T4 de 85 m² avec deux terrasses à Saint-Martin-d’Hères
Grand Appartement T4 de 85 m² avec deux terrasses à Saint-Martin-d’Hères
Description
Exceptionnellement situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce spacieux appartement T4 de 85 m2 à Saint-Martin-d’Hères (secteur Prieto) offre luminosité et confort. Il comprend trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 45 m², un séjour lumineux de 15 m² s’ouvrant sur une seconde terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, et un système de climatisation dans le séjour et une chambre. Avec de nombreux rangements et un espace de vie agréable, ce bien en excellent état, construit en 2006 avec ascenseur, affiche une performance énergétique classée C (DPE). La possibilité d’acquérir un garage électrifié à 15 000 € est proposée.Situé à proximité des transports, écoles, commerces et axes principaux, cet appartement allie confort, espace extérieur et praticité. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 269 000 €, charges trimestrielles de 575 € (chauffage urbain et eau chaude inclus). Photos non à jour suite à une location. Pour toute demande ou visite, contactez M. David Fernandes.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² dispose de trois chambres et deux terrasses, dont une de 45 m² accessible depuis une des chambres, ce qui vous offre un espace extérieur appréciable.
- Situé dans une résidence récente de 2006 avec ascenseur, il est en très bon état, sans travaux à prévoir, et possède une performance énergétique classée C (DPE).
- Le séjour lumineux de 15 m² donne directement sur une terrasse, offrant un espace convivial pour vos repas ou détente, avec la climatisation dans le séjour et une chambre.
- Le prix de vente est fixé à 269 000 €, avec des charges trimestrielles de 575 € comprenant le chauffage urbain et l’eau chaude, ce qui garantit une gestion simple et maîtrisée.
- La proximité immédiate des transports, écoles, commerces et principaux axes routiers facilite votre quotidien et garantit un confort optimal.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3385332
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
