Appartement de 80 m² à La Valette-du-Var avec terrasse et cave, proche commerces
Appartement de 80 m² à La Valette-du-Var avec terrasse et cave, proche commerces
Description
Spacieux appartement de 80 m² situé à La Valette-du-Var, dans une résidence entièrement rénovée cette année, idéalement placé au pied des commerces et commodités. Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, il comprend une entrée, un salon séjour double de 27 m² avec accès à une terrasse fermée d’environ 8 m², une cuisine indépendante avec accès à un balcon orienté au nord, accompagnée d’un coin buanderie. l’espace nuit dessert trois chambres de 9,39 m², 10,66 m² et 9,25 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave. Double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée équipent l’appartement, nécessitant quelques travaux de mise à jour selon vos goûts. Les charges mensuelles s’élèvent à 162€. La localisation précise est dans le centre de La Valette-du-Var. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 80 m², situé au 2ème étage d’une résidence entièrement ravalée en 2023, offre un cadre de vie moderne et sécurisé avec porte blindée et double vitrage.
- Il dispose d’un salon séjour double de 27 m² avec une terrasse fermée d’environ 8 m², ainsi qu’un balcon au nord accessible depuis la cuisine indépendante de 80 m².
- La configuration comprend 3 chambres de 9,39 m², 10,66 m² et 9,25 m², parfaits pour accueillir famille ou invités, avec une salle de bains et WC séparé pour plus de confort.
- Le bien est vendu avec une cave, un atout précieux dans ce type de logement, et bénéficie d’une orientation Nord-Sud, apportant luminosité et ventilation.
- Son prix de 190 000 EUR, avec un coût annuel de charges de 1 944 EUR, représentant une excellente opportunité sur le marché local, en particulier en étant à proximité immédiate des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3943473
- Prix: 190 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 824 € - 1 116 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur La valette centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
